乙方力争通过土地招拍挂取得土地开发经营权
手机监听器 发表于 2011年6月2日 0:48:24
总造价3000余万元，建成后镇政府将为这栋8层办公楼支付每年四五百万元的租金，而租金则是按照大楼总造价12.5%进行计算的。有当年参加这块土地竞拍的“知情人”表示，“每年租金按照造价的12.5%，然后5年以后收购……这个投资没有风险，谁都愿意做。我投资3000万，明年可以拿到四五百万元，我5年下来就可以把这个总成本基本拿回来，5年以后我还能拿到3000万。这个利润值得去做。”
同时，有当初参与这栋大楼所在土地竞拍但最终没有拿到这笔生意的公司负责人向媒体提供了一份“在土地招拍挂之前上兴镇政府作为甲方与他们公司签订的协议，协议中明确规定‘乙方力争通过土地招拍挂取得土地开发经营权，根据甲方要求建设写字楼出租给甲方使用。土地受让后由甲方负责做好土管、建设、规划等方面的工作。’”
办公面积和装修超过标准、高昂的租金，将上兴镇政府推到了舆论的风口浪尖，不过该镇一位王姓工作人员却认为，此前流传的所谓租金并不完全属实：“至少到现在为止，我们还没有对这栋大楼做出造价评估，也就是说，大楼的总造价还没有出来，那么有人说的所谓500万一年的租金数字从何而来？
昨晚，记者从该镇高姓镇长处得到证实，按照原来超标的办公面积，主楼8层楼的租赁面积确实有那么多，但是整改后，按照实际的办公面积计算，实付租金要远远小于这个数字。